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Modalidad Remota

Resultados de aprendizaje


  • Conocer el entorno y actores principales en el desarrollo de la Actividad Inmobiliaria.
  • Optimizar competencias en la dinámica del mercado inmobiliario.
  • Desarrollar habilidades y destrezas que permitan un mayor rendimiento y productividad en el ejercicio de la actividad

Duracion:
90 (86 sincronicas y 4 asincronicas)

Fecha de inicio:
4 de Mayo de 2022

Inversión:
$1.500.000


Horario:   

Martes, miércoles, jueves y viernes de 6:00 p.m. a 8:00 p.m y sábados de 8:00 a.m. a 10:00 a.m.

Contenido


Módulo 1: Principios y fundamentos de los negocios inmobiliarios 
Contenido:

  • Competencias del liderazgo y destrezas
  • Habilidades de negociación
  • Toma de decisiones
  • Profesionalismo del sector inmobiliario
Módulo 2. Caracterización y comportamiento del mercado inmobiliario

Contenido:

  • Caracterización del mercado inmobiliario
  • Comportamiento de la oferta y demanda
  • Ciclos de la actividad
  • Tipos de mercado (residencial, comercial, industrial, institucional) 
Módulo 3.Gestión Comercial Inmobiliaria

Contenido:

  • Captación de Inmuebles 
  • Definición de Precios - Análisis Comparativo de Mercado (ACM) 
  • Plan de Marketing 
  • Manejo de Objeciones 
  • Herramientas Comerciales 
  • Cierre de Negocios
Módulo 4. Marketing Digital

Contenido:

  • Introducción al marketing digital en el negocio inmobiliario
  • Ideas de marketing de Contenidos para el sector inmobiliario
  • Beneficios de los negocios inmobiliarios digitales
  • Plan y Estrategias de marketing digital en el sector inmobiliario y casos de éxito
  • Redes sociales para inmobiliarias
  • Marketplace inmobiliario 
Módulo 5. Arriendos

Contenido:

  • Introducción a los arrendamientos
  • La Ley 820 de 2003/ Ley Arrendamiento Vivienda Urbana
  • Fianzas y seguros en el negocio inmobiliario
  • Arriendos en tiempos de Covid-19 
Módulo 6. Fundamentos Tributarios aplicados a negocios Inmobiliarios

Contenido:

  • Clases y elementos del tributo
  • Régimen común/simplificado 
  • Impuesto de renta y complementarios
  • Ganancia ocasional
  • IVA,GMF,ICA,estampillas 
Módulo 7. Planificación y gestión del desarrollo urbano

Contenido:

Función pública del urbanismo

  • Técnicas e instrumentos de planificación urbano:
  • POT
  • POD
  • Planes parciales
  • Unidades de actuación urbanística
  • Clasificación y usos específicos del suelo
  • Tratamiento Urbanísticos

Mecanismos de gestión urbanística:

  • Transferencias de construcción y desarrollo
  • Cesiones obligatorias
  • Macroproyectos urbanos
  • Actuaciones urbanas integrales
  •  Reajuste de tierras
  • Integración inmobiliaria o Cooperación entre partícipes 

Módulo 8. Legislación Inmobiliaria

Contenido:

  • Fundamentos de derecho inmobiliario
  • Contrato de promesa de compra-venta
  • Contrato de arrendamiento de inmuebles
  • Contrato de mandato inmobiliario
  • Contrato de corretaje
  • Opción de compra y oferta
  • Afectación a vivienda familiar
  • Trámites notariales
  • Costumbres mercantiles y prácticas comerciales inmobiliarias
  • Conciliaciones  
Módulo 9. Fundamentos de Avalúos

Contenido:

  •  Introducción a la valoración de bienes inmuebles
  • Metodologías de avalúos
  • Informe de avalúos
  • Aspectos jurídicos de la actividad valuatoria

Módulo 10.Gestión de la Propiedad Horizontal

Contenido:

  • Concepto del régimen
  • Coeficiente de copropiedad
  • Obligación de propietarios
  • Expensas comunes
  • Órganos de administración
  • Responsabilidades inmobiliarias frente al Régimen de
  • Propiedad Horizontal 
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Para más información ingresa tus datos aquí:

Expertos facilitadores


Ingrid Tenjo
Ingeniera Catastral y Geodesta. Especialista en Gerencia de Proyectos y en Avalúos.
Rafael Gómez Abogado y Especialista en Derecho Comercial
Juan Pablo Serrano
Certified International property specialist
Jaime Cotes 
Master en E-Business, Especialista en Comercio Electrónico
 Javier Zapata
Psicólogo, especialista en salud ocupacional
Martha Cristina Molina  Abogada, Magíster en Derecho
 Carlos Javier Velásquez 
Doctor en Derecho
Gustavo Sinning 
Ingeniero Industrial con enfoque en Gerencia de Proyectos, Master en Administración de Empresas

 

Políticas Administrativas

*Todos nuestros programas corresponden a educación no formal que no conducen a título alguno o certificado de aptitud ocupacional 

*El Centro de Educación Continuada se reserva el derecho de cancelar un programa o modificar del mismo lo siguiente: la fecha y horarios de realización, el valor de la inversión, los expertos facilitadores propuestos, los contenidos y el lugar donde se ofrecerá. Los programas se realizarán cuando se haya alcanzado un número establecido de participantes matriculados.

*En caso de que un programa se cancele por decisión de la Universidad, a los participantes matriculados que hayan realizado el pago hasta el momento, se les ofrecerá la posibilidad de conservar el pago como saldo a favor para participar en otro programa de Educación Continuada o se les devolverá la totalidad del valor de la matrícula.

*El certificado de asistencia se entrega a los participantes que acrediten mínimo el 80% de asistencia.

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